Toulouse — Score global du quartier
Avec 63/100, Gironis se classe 41e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'environnement (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 253 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 760 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 98 % (119 995 € en 2020, 2 563 € en 2025).
On y recense 234 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 18 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 579 diagnostics énergétiques, la classe C domine (65 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Gironis est 57e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 49 % sous celui de Toulouse (1 633 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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18
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
18 arrets
234
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
165 equipements
Services
55 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
5 equipements
2 253 €
Prix médian /m²
129 885 €
Prix médian
760
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
119 995 €/m²
170 ventes
2021
2 066 €/m²
133 ventes
-98.3%
2022
2 176 €/m²
142 ventes
+5.3%
2023
1 920 €/m²
118 ventes
-11.8%
2024
1 740 €/m²
136 ventes
-9.4%
2025
2 563 €/m²
61 ventes
+47.3%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Buffon
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Buffon
public — elementaire
Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin
prive — elementaire
Cours secondaire privé la Clairière
prive — lycee
Ecole maternelle publique Jean Galia
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
1579
Diagnostics
63.4/100
Score moyen classe
108
kWh/m²/an moyen
15 850 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Gironis obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 253 €, calculé sur 760 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Gironis dispose de 18 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
Comparez Gironis aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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