Toulouse — Score global du quartier
Avec 63/100, Fontaine-Lestang se classe 37e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 541 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 359 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (2 022 € en 2020, 2 474 € en 2025).
On y recense 147 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : cliniques. Sur 923 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Fontaine-Lestang est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 36 % sous celui de Toulouse (2 064 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
20
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
147
Équipements
4/4
Categories
Services
76 equipements
Alimentaire
67 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
2 equipements
2 541 €
Prix médian /m²
151 550 €
Prix médian
359
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 022 €/m²
31 ventes
2021
2 271 €/m²
99 ventes
+12.3%
2022
2 664 €/m²
70 ventes
+17.3%
2023
2 884 €/m²
71 ventes
+8.3%
2024
2 696 €/m²
60 ventes
-6.5%
2025
2 474 €/m²
28 ventes
-8.2%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Louise Michel
public — elementaire
Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine
prive — elementaire
Collège privé hors contrat La Violette toulousaine
prive — college
Collège Maurice Becanne
public — college
Ecole élémentaire publique Etienne Billières
public — elementaire
Ecole maternelle publique Etienne Billières
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
923
Diagnostics
56.1/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Fontaine-Lestang obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 541 €, calculé sur 359 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Fontaine-Lestang dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Fontaine-Lestang aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.