Toulouse — Score global du quartier
Avec 64/100, Deodat de Severac se classe 32e des 57 quartiers de Toulouse — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les écoles (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (56/100).
Le prix médian s'établit à 4 748 €/m², soit 34 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 060 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (3 880 € en 2020, 3 972 € en 2025).
On y recense 114 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 388 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulouse, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (337 323 sur 368 585).
À l'échelle de la commune de Toulouse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Toulouse. À l'échelle de la commune de Toulouse, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Deodat de Severac est 14e sur 57 quartiers de Toulouse pour la desserte en transports ; Belfort fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 14 % au-dessus de celui de Toulouse (3 670 €/m² contre 3 214 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
114
Équipements
4/4
Categories
Services
58 equipements
Alimentaire
30 equipements
Restauration
16 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
4 748 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
1060
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
3 880 €/m²
108 ventes
2021
3 968 €/m²
182 ventes
+2.3%
2022
4 122 €/m²
154 ventes
+3.9%
2023
4 123 €/m²
126 ventes
+0%
2024
1 147 832 €/m²
449 ventes
+27739.7%
2025
3 972 €/m²
41 ventes
-99.7%
À l'échelle de la commune de Toulouse
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 871 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 839 faits — 11.4‰
Vols dans les véhicules
5 331 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
4 293 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
2 390 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
3 253 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
2 346 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 258 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
1 916 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
1 326 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
1 296 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
1 110 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
1 065 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
959 faits — 1.9‰
Vols avec armes
125 faits — 0.2‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Ecole technique privée hors contrat ADONIS
prive — autre
Ecole technique privée hors-contrat Rose Carmin
prive — autre
Ecole primaire d'application Bénézet
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac
public — lycee
Lycée polyvalent Déodat de Séverac
public — lycee
Ecole élémentaire publique Molière
public — elementaire
Ecole maternelle publique Molière
public — elementaire
Collège Clémence Isaure
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure
public — college
Ecole maternelle publique Patte d'oie
public — elementaire
Collège Alphonse de Lamartine
public — college
Ecole élémentaire publique patte d'oie
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine
public — college
Ecole maternelle publique Lamartine
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulouse
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Toulouse
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
2388
Diagnostics
56.4/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
25 845 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulouse
91.5%
Couverture fibre
337 323
Locaux fibres
368 585
Total locaux
8
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Deodat de Severac obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 748 €, calculé sur 1060 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Le quartier Deodat de Severac dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Comparez Deodat de Severac aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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