Sète — Score global du quartier
Le quartier La Corniche obtient 59/100, un niveau moyen, et se place 6e sur les 9 quartiers de Sète. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (63/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 4 821 €/m², soit 25 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 971 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 29 % (3 979 € en 2020, 5 137 € en 2025).
On y recense 85 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 483 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 106 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sète, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (36 285 sur 39 784).
À l'échelle de la commune de Sète, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Sète. À l'échelle de la commune de Sète, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet thermique, feu de forêt, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
La Corniche est 2e sur 9 quartiers de Sète pour la desserte en transports ; le mieux desservi est La Gare. Le prix médian des appartements y est 49 % au-dessus de celui de Sète (5 159 €/m² contre 3 457 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
85
Équipements
4/4
Categories
Services
47 equipements
Alimentaire
15 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
11 equipements
4 821 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
971
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 979 €/m²
108 ventes
2021
4 645 €/m²
258 ventes
+16.7%
2022
5 000 €/m²
236 ventes
+7.6%
2023
5 244 €/m²
149 ventes
+4.9%
2024
5 038 €/m²
146 ventes
-3.9%
2025
5 137 €/m²
74 ventes
+2%
À l'échelle de la commune de Sète
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
643 faits — 14.3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 12.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
368 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
267 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
240 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
196 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
135 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
141 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
104 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
92 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
48 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 0.8‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie
public — lycee
Institut éducation spécialisée La Corniche
prive — autre
Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie
public — lycee
À l'échelle de la commune de Sète
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sète
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1483
Diagnostics
63.4/100
Score moyen classe
106
kWh/m²/an moyen
20 660 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
56.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sète
91.2%
Couverture fibre
36 285
Locaux fibres
39 784
Total locaux
6
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier La Corniche obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 821 €, calculé sur 971 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier La Corniche dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez La Corniche aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.