Sète — Score global du quartier
Le quartier Chateau Vert obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 9 quartiers de Sète. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et le marché immobilier (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 265 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 529 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 26 % (1 907 € en 2020, 2 398 € en 2025).
On y recense 84 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 352 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (36 285 sur 39 784).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
25 arrets
84
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
47 equipements
Services
29 equipements
Restauration
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 265 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
529
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
1 907 €/m²
46 ventes
2021
2 046 €/m²
114 ventes
+7.3%
2022
2 251 €/m²
140 ventes
+10%
2023
2 417 €/m²
104 ventes
+7.4%
2024
2 556 €/m²
86 ventes
+5.8%
2025
2 398 €/m²
39 ventes
-6.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
643 faits — 14.3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 12.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
368 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
267 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
240 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
196 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
135 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
141 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
104 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
92 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
48 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 0.8‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Eugénie Cotton
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sète
public — autre
Ecole élémentaire Jean Macé
public — elementaire
Ecole maternelle Agnès Varda
public — elementaire
Lycée Charles de Gaulle
public — lycee
Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets
prive — elementaire
Ecole maternelle Hélène Boucher
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1352
Diagnostics
63/100
Score moyen classe
125
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 930 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.1%
Retraites
91.2%
Couverture fibre
36 285
Locaux fibres
39 784
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Chateau Vert obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 265 €, calculé sur 529 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Chateau Vert dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee).
Comparez Chateau Vert aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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