Sète — Score global du quartier
Le quartier Ile Sud obtient 59/100, un niveau moyen, et se place 7e sur les 9 quartiers de Sète. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10).
Le prix médian s'établit à 3 238 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 794 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 62 % (2 589 € en 2020, 4 206 € en 2025).
On y recense 201 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 596 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 94 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sète, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (36 285 sur 39 784).
À l'échelle de la commune de Sète, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Sète. À l'échelle de la commune de Sète, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet thermique, feu de forêt, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Ile Sud est 9e sur 9 quartiers de Sète pour la desserte en transports ; le mieux desservi est La Gare. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Sète (3 500 €/m² contre 3 457 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
201
Équipements
4/4
Categories
Services
133 equipements
Alimentaire
36 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
3 238 €
Prix médian /m²
175 873 €
Prix médian
794
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 589 €/m²
90 ventes
2021
2 937 €/m²
181 ventes
+13.4%
2022
3 457 €/m²
183 ventes
+17.7%
2023
3 533 €/m²
147 ventes
+2.2%
2024
3 181 €/m²
122 ventes
-10%
2025
4 206 €/m²
71 ventes
+32.2%
À l'échelle de la commune de Sète
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
643 faits — 14.3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 12.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
368 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
267 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
240 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
196 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
135 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
141 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
104 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
92 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
48 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 0.8‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Condorcet
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Sète
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sète
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1596
Diagnostics
68.2/100
Score moyen classe
94
kWh/m²/an moyen
19 500 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
44.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sète
91.2%
Couverture fibre
36 285
Locaux fibres
39 784
Total locaux
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Ile Sud obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 238 €, calculé sur 794 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Ile Sud dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Ile Sud aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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