Sète — Score global du quartier
Le quartier Ile Sud obtient 59/100, un niveau moyen, et se place 7e sur les 9 quartiers de Sète. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10).
Le prix médian s'établit à 3 238 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 794 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 62 % (2 589 € en 2020, 4 206 € en 2025).
On y recense 201 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 596 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 94 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (36 285 sur 39 784).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
201
Équipements
4/4
Categories
Services
133 equipements
Alimentaire
36 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
3 238 €
Prix médian /m²
175 873 €
Prix médian
794
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 589 €/m²
90 ventes
2021
2 937 €/m²
181 ventes
+13.4%
2022
3 457 €/m²
183 ventes
+17.7%
2023
3 533 €/m²
147 ventes
+2.2%
2024
3 181 €/m²
122 ventes
-10%
2025
4 206 €/m²
71 ventes
+32.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
643 faits — 14.3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 12.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
368 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
267 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
240 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
196 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
135 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
141 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
104 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
92 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
48 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 0.8‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Condorcet
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1596
Diagnostics
68.2/100
Score moyen classe
94
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 500 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
44.4%
Retraites
91.2%
Couverture fibre
36 285
Locaux fibres
39 784
Total locaux
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Ile Sud obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 238 €, calculé sur 794 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Ile Sud dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Ile Sud aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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