Sète — Score global du quartier
Avec 56/100, Caraussane-Jean Vilar se classe 9e des 9 quartiers de Sète — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (58/100) et en retrait pour un investisseur (48/100).
Le prix médian s'établit à 6 092 €/m², soit 58 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 580 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 60 % (4 799 € en 2020, 7 658 € en 2025).
On y recense 58 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. Sur 763 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (36 285 sur 39 784).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
48/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
58
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
25 equipements
Services
21 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
6 092 €
Prix médian /m²
635 167 €
Prix médian
580
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
4 799 €/m²
64 ventes
2021
5 591 €/m²
154 ventes
+16.5%
2022
6 526 €/m²
116 ventes
+16.7%
2023
6 599 €/m²
138 ventes
+1.1%
2024
6 323 €/m²
75 ventes
-4.2%
2025
7 658 €/m²
33 ventes
+21.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
643 faits — 14.3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 12.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
368 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
267 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
240 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
196 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
135 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
141 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
104 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
92 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
48 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 0.8‰
3
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Collège Paul Valéry
public — college
Lycée Paul Valéry
public — lycee
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
763
Diagnostics
63.1/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 750 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.9%
Retraites
91.2%
Couverture fibre
36 285
Locaux fibres
39 784
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Caraussane-Jean Vilar obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 092 €, calculé sur 580 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Caraussane-Jean Vilar dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez Caraussane-Jean Vilar aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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