66Agréable

Bourg Centre

Saint-Herblain — Score global du quartier

Bien

Avis sur le quartier Bourg Centre à Saint-Herblain

Le quartier Bourg Centre obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 8 quartiers de Saint-Herblain. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour une famille (64/100).

Le prix médian s'établit à 3 357 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 602 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.

On y recense 87 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus et tramway).

3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 11 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et hôpitaux. Sur 2 110 diagnostics énergétiques, la classe C domine (65 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (30 373 sur 30 986).

La délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, industriel, inondation, neige_et_pluies_vergla_antes, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.

Le quartier Bourg Centre convient-il à votre profil ?

Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.

🎓Étudiants

70/100

Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.

🌳Retraités

67/100

Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.

📈Investisseurs

66/100

Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.

👨‍👩‍👧Familles

64/100

Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.

🗺️

Carte du quartier

Zone IRIS

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Profil du Quartier

🚇Transports7.5/10
🛒Commerces8.5/10
🎓Éducation4.1/10
🛡Sécurité9.6/10
🌳Environnement4.7/10

Notes par thematique

🚇Transports7.5/10
🛒Commerces8.5/10
🎓Éducation4.1/10
🛡Sécurité9.6/10
🌳Environnement4.7/10
⚠️Risques0.0/10
🏠Immobilier6.5/10
DPE6.4/10
👥Démographie4.8/10
📶Internet9.8/10
🏥Santé7.6/10
🚇

Transports & Mobilite

Bien

63

Arrets

2/4

Modes de transport

Bus

45 arrets

Tramway

18 arrets

🛒

Commerces & Services

Excellent

87

Équipements

4/4

Categories

Alimentaire

42 equipements

Services

31 equipements

Restauration

8 equipements

Loisirs & Culture

6 equipements

🏠

Immobilier

20202025

3 357

Prix médian /m²

216 650

Prix médian

602

Transactions

3 754

Moy. departement /m²

Évolution annuelle

2020

3 163 €/m²

67 ventes

2021

3 448 €/m²

141 ventes

+9%

2022

3 555 €/m²

158 ventes

+3.1%

2023

3 362 €/m²

111 ventes

-5.4%

2024

3 158 €/m²

79 ventes

-6.1%

2025

3 150 €/m²

46 ventes

-0.3%

🛡

Sécurité

Excellent

Taux global de delinquance (2024)

4.3

Vols dans les véhicules

746 faits — 14.8‰

Vols sans violence contre des personnes

548 faits — 10.8‰

Destructions et dégradations volontaires

543 faits — 10.7‰

Cambriolages de logement

157 faits — 6.2‰

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement

307 faits — 6.1‰

Vols d'accessoires sur véhicules

299 faits — 5.9‰

Vols de véhicule

262 faits — 5.2‰

Usage de stupéfiants

173 faits — 3.4‰

Violences physiques intrafamiliales

152 faits — 3‰

Violences physiques hors cadre familial

129 faits — 2.6‰

Usage de stupéfiants (AFD)

109 faits — 2.2‰

Vols violents sans arme

90 faits — 1.8‰

Violences sexuelles

65 faits — 1.3‰

Trafic de stupéfiants

38 faits — 0.8‰

Vols avec armes

17 faits — 0.3‰

🎓

Éducation

Moyen

3

Etablissements

1/4

Types presents

Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol

publicelementaire

Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol

publicelementaire

Ecole primaire publique Françoise Giroud

publicelementaire

🌳

Environnement

Moyen

62 dB

Niveau sonore (Lden)

22

Espaces verts / hab.

⚠️

Risques naturels

Fragile

13

Types de risques

3/3

Classe radon

foudre

gr le

industriel

inondation

neige et pluies vergla antes

par ruissellement et coul e de boue

par une crue d bordement lent de cours d eau

ph nom ne li l atmosph re

radon

rupture barrage

s isme

temp te et grains vent

transport danger

Diagnostic énergétique (DPE)

Bien

2110

Diagnostics

63.9/100

Score moyen classe

113

kWh/m²/an moyen

A
11 (1%)
B
107 (5%)
C
1380 (65%)
D
512 (24%)
E
65 (3%)
F
27 (1%)
G
8 (0%)
👥

Démographie

Moyen

0

Population

23 823

Revenu médian

0%

Proprietaires

40 ans

Age moyen

24.2%

Retraites

📶

Internet & Fibre

Excellent

98%

Couverture fibre

30 373

Locaux fibres

30 986

Total locaux

Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.

🏥

Santé

Bien

11

Etablissements

4/6

Types presents

Cabinets médicaux

4 etablissements

Hôpitaux

3 etablissements

Pharmacies

2 etablissements

Cliniques

2 etablissements

Questions fréquentes sur Bourg Centre

Fait-il bon vivre dans le quartier Bourg Centre à Saint-Herblain ?

Le quartier Bourg Centre obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.

Quel est le prix de l'immobilier dans le quartier Bourg Centre ?

Le prix médian au m² est de 3 357 €, calculé sur 602 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².

Quels transports sont disponibles près de Bourg Centre ?

Le quartier Bourg Centre dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).

Quelles écoles se trouvent dans le quartier Bourg Centre ?

On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).

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