La Montagne — Score global du quartier
Le quartier Nord de la Route de Bouguenais, à La Montagne, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 048 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 440 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (2 778 € en 2020, 2 971 € en 2025).
On y recense 110 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 224 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Montagne, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 168 sur 3 178).
À l'échelle de la commune de La Montagne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de La Montagne. À l'échelle de la commune de La Montagne, 18 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, avancée dunaire, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, foudre, glissement de terrain, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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30
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
Tramway
10 arrets
110
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
33 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
3 048 €
Prix médian /m²
247 250 €
Prix médian
440
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 778 €/m²
45 ventes
2021
3 026 €/m²
122 ventes
+8.9%
2022
3 152 €/m²
109 ventes
+4.2%
2023
3 140 €/m²
70 ventes
-0.4%
2024
3 039 €/m²
62 ventes
-3.2%
2025
2 971 €/m²
32 ventes
-2.2%
À l'échelle de la commune de La Montagne
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
44 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
40 faits — 6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
39 faits — 6‰
Cambriolages de logement
14 faits — 4.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
31 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 3.1‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants.
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Joachim du Bellay
public — elementaire
Collège Saint-Exupéry
public — college
Ecole maternelle publique Marcel Gouzil
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Collège Notre-Dame
prive — college
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Montagne
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de La Montagne
18
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Avancée dunaire
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1224
Diagnostics
54.8/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
23 665 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Montagne
99.7%
Couverture fibre
3 168
Locaux fibres
3 178
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord de la Route de Bouguenais obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 048 €, calculé sur 440 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Nord de la Route de Bouguenais dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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