Saint-Jean-de-Boiseau — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville-Nord (rigaudiere), à Saint-Jean-de-Boiseau, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 000 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 310 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (2 778 € en 2020, 2 844 € en 2025).
On y recense 45 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 718 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 798 sur 2 836).
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, 18 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, avancée dunaire, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, foudre, glissement de terrain, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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19
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
Tramway
5 arrets
45
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
24 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
4 equipements
3 000 €
Prix médian /m²
267 184 €
Prix médian
310
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 778 €/m²
51 ventes
2021
2 862 €/m²
72 ventes
+3%
2022
3 214 €/m²
68 ventes
+12.3%
2023
3 186 €/m²
42 ventes
-0.9%
2024
2 900 €/m²
54 ventes
-9%
2025
2 844 €/m²
23 ventes
-1.9%
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 3‰
Vols de véhicule
17 faits — 2.8‰
Vols sans violence contre des personnes
17 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
12 faits — 2‰
Cambriolages de logement
5 faits — 2‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes.
4
Etablissements
2/4
Types presents
Institut médico-éducatif pierre de lune-l'estuaire
prive — autre
Ecole maternelle publique Emilienne Leroux
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Marc
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Robert Badinter
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau
18
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Avancée dunaire
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
718
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
23 420 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau
98.7%
Couverture fibre
2 798
Locaux fibres
2 836
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville-Nord (rigaudiere) obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 000 €, calculé sur 310 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Centre Ville-Nord (rigaudiere) dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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