Saint-Jean-de-Boiseau — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville-Nord (rigaudiere), à Saint-Jean-de-Boiseau, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 000 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 310 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (2 778 € en 2020, 2 844 € en 2025).
On y recense 45 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 718 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 798 sur 2 836).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 18 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, avanc_e_dunaire, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, foudre, glissement_de_terrain, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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19
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
Tramway
5 arrets
45
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
24 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
4 equipements
3 000 €
Prix médian /m²
267 184 €
Prix médian
310
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 778 €/m²
51 ventes
2021
2 862 €/m²
72 ventes
+3%
2022
3 214 €/m²
68 ventes
+12.3%
2023
3 186 €/m²
42 ventes
-0.9%
2024
2 900 €/m²
54 ventes
-9%
2025
2 844 €/m²
23 ventes
-1.9%
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 3‰
Vols de véhicule
17 faits — 2.8‰
Vols sans violence contre des personnes
17 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
12 faits — 2‰
Cambriolages de logement
5 faits — 2‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Institut médico-éducatif pierre de lune-l'estuaire
prive — autre
Ecole maternelle publique Emilienne Leroux
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Marc
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Robert Badinter
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
18
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
avanc e dunaire
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
foudre
glissement de terrain
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
718
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 420 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
2 798
Locaux fibres
2 836
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville-Nord (rigaudiere) obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 000 €, calculé sur 310 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Centre Ville-Nord (rigaudiere) dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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