Couëron — Score global du quartier
Avec 64/100, Chabossiere Nord se classe 2e des 3 quartiers de Couëron — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 205 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 467 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 111 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 1 350 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Couëron, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 966 sur 12 109).
À l'échelle de la commune de Couëron, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Couëron. À l'échelle de la commune de Couëron, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, neige et pluies verglaçantes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Chabossiere Nord est 2e sur 3 quartiers de Couëron pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Hotel de Ville. Le prix médian des appartements y est 5 % sous celui de Couëron (2 969 €/m² contre 3 120 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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38
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
26 arrets
Tramway
12 arrets
111
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
62 equipements
Services
35 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 205 €
Prix médian /m²
260 000 €
Prix médian
467
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 167 €/m²
53 ventes
2021
3 132 €/m²
112 ventes
-1.1%
2022
3 206 €/m²
94 ventes
+2.4%
2023
3 241 €/m²
94 ventes
+1.1%
2024
3 256 €/m²
86 ventes
+0.5%
2025
3 186 €/m²
28 ventes
-2.1%
À l'échelle de la commune de Couëron
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Cambriolages de logement
167 faits — 16.4‰
Destructions et dégradations volontaires
117 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
105 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
105 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
70 faits — 3‰
Vols de véhicule
62 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
56 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
53 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
40 faits — 1.7‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
26 faits — 1.1‰
Violences sexuelles
26 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.3‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Aristide Briand
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean Macé
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Couëron
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Couëron
12
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1350
Diagnostics
56/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
24 215 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Couëron
98.8%
Couverture fibre
11 966
Locaux fibres
12 109
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Chabossiere Nord obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 205 €, calculé sur 467 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Chabossiere Nord dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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