Rueil-Malmaison — Score global du quartier
Le quartier Plateau obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 8 quartiers de Rueil-Malmaison. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 7 292 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 712 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 27 % (8 044 € en 2020, 5 845 € en 2025).
On y recense 213 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 64 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 74 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : pharmacies, EHPAD, hôpitaux, cliniques, laboratoires et cabinets médicaux. Sur 3 969 diagnostics énergétiques, la classe E domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (48 062 sur 48 989).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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64
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
64 arrets
213
Équipements
4/4
Categories
Services
92 equipements
Alimentaire
86 equipements
Restauration
24 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
7 292 €
Prix médian /m²
519 500 €
Prix médian
1712
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
8 044 €/m²
359 ventes
2021
7 386 €/m²
459 ventes
-8.2%
2022
6 746 €/m²
311 ventes
-8.7%
2023
7 589 €/m²
294 ventes
+12.5%
2024
6 779 €/m²
222 ventes
-10.7%
2025
5 845 €/m²
67 ventes
-13.8%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Vols sans violence contre des personnes
845 faits — 10.5‰
Cambriolages de logement
387 faits — 10.3‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
617 faits — 7.6‰
Violences physiques intrafamiliales
269 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
247 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
192 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants
148 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
136 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
109 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
99 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
65 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
39 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
39 faits — 0.5‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
74%
Taux bac moyen
Institut médico éducatif Impro
prive — autre
Ecole maternelle publique Robespierre
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine
public — elementaire
Lycée Gustave Eiffel
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel
public — lycee
Ecole élémentaire publique Robespierre B
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Robespierre A
public — elementaire
Ecole maternelle publique Les Bons Raisins
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins
public — elementaire
Collège Les Bons Raisins
public — college
Collège Marcel Pagnol
public — college
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3969
Diagnostics
46.1/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
0
Population
29 852 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
48 062
Locaux fibres
48 989
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
15
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Plateau obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 7 292 €, calculé sur 1712 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Plateau dispose de 64 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 74 %.
Comparez Plateau aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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