Rueil-Malmaison — Score global du quartier
Le quartier Closeaux obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 8 quartiers de Rueil-Malmaison. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 6 159 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 329 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 16 % (6 012 € en 2020, 5 054 € en 2025).
On y recense 60 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 1 144 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (48 062 sur 48 989).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
14 arrets
60
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
19 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
10 equipements
6 159 €
Prix médian /m²
391 150 €
Prix médian
329
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
6 012 €/m²
37 ventes
2021
6 268 €/m²
82 ventes
+4.3%
2022
6 204 €/m²
82 ventes
-1%
2023
5 803 €/m²
47 ventes
-6.5%
2024
6 214 €/m²
60 ventes
+7.1%
2025
5 054 €/m²
21 ventes
-18.7%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Vols sans violence contre des personnes
845 faits — 10.5‰
Cambriolages de logement
387 faits — 10.3‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
617 faits — 7.6‰
Violences physiques intrafamiliales
269 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
247 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
192 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants
148 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
136 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
109 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
99 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
65 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
39 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
39 faits — 0.5‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Malmaison
public — college
Ecole primaire publique La Malmaison
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1144
Diagnostics
58/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
0
Population
35 265 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18.8%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
48 062
Locaux fibres
48 989
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Closeaux obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 6 159 €, calculé sur 329 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Closeaux dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Closeaux aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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