Saint-Cloud — Score global du quartier
Le quartier Montretout, à Saint-Cloud, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 7 464 €/m², soit 3 % en dessous de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 358 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (7 759 € en 2020, 6 776 € en 2025).
On y recense 425 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 110 arrêts de transport en commun (train).
32 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 76 %. L'offre de santé réunit 41 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 7 443 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Cloud, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 806 sur 18 248).
À l'échelle de la commune de Saint-Cloud, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Cloud.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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110
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
110 arrets
425
Équipements
4/4
Categories
Services
204 equipements
Alimentaire
91 equipements
Restauration
85 equipements
Loisirs & Culture
45 equipements
7 464 €
Prix médian /m²
549 690 €
Prix médian
2358
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
7 759 €/m²
318 ventes
2021
7 831 €/m²
553 ventes
+0.9%
2022
7 788 €/m²
542 ventes
-0.5%
2023
7 185 €/m²
372 ventes
-7.7%
2024
6 768 €/m²
415 ventes
-5.8%
2025
6 776 €/m²
158 ventes
+0.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Cloud
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
413 faits — 13.8‰
Cambriolages de logement
199 faits — 13.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
257 faits — 8.6‰
Destructions et dégradations volontaires
217 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
143 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants
110 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
78 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
75 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
71 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
60 faits — 2‰
Violences sexuelles
40 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
30 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
29 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
21 faits — 0.7‰
32
Etablissements
4/4
Types presents
76%
Taux bac moyen
Institut Médico-Educatif Léonce Malécot Annexe du parc
prive — autre
Ecole maternelle publique Centre
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont
public — lycee
Lycée Alberto Santos Dumont
public — lycee
Etablissement pour TSA
prive — autre
Ecole 2D degré général privée Saint Pie X
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Pie X
prive — elementaire
Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris
prive — college
Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris
prive — elementaire
Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris
prive — elementaire
Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris
prive — lycee
Etablissement pour déficients auditifs EMPRO les Résonnances
public — autre
Collège Gounod
public — college
Ecole élémentaire publique Centre
public — elementaire
Ecole primaire privée Montessori Bilingue
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole élémentaire publique Montretout
public — elementaire
Collège Émile Verhaeren
public — college
Lycée Alexandre-Dumas
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloud
public — autre
Ecole maternelle publique Montretout
public — elementaire
Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin
prive — elementaire
Institut Médico-Educatif centre Tedybear
prive — autre
Ecole maternelle publique Val d'Or
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Val d'Or
public — elementaire
Ecole maternelle publique Les Coteaux
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Les Coteaux
public — elementaire
Institut médico éducatif Malecot
public — autre
Institut médico éducatif L. Malecot Internat
prive — autre
Ecole primaire publique Fouilleuse
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Cloud
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
7443
Diagnostics
43.6/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
38 667 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Cloud
97.6%
Couverture fibre
17 806
Locaux fibres
18 248
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
41
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
12 etablissements
Cabinets médicaux
9 etablissements
Cliniques
8 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Le quartier Montretout obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 7 464 €, calculé sur 2358 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Montretout dispose de 110 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 32 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 76 %.
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