Rueil-Malmaison — Score global du quartier
Avec 75/100, Centre Ville se classe 1er des 8 quartiers de Rueil-Malmaison — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 7 367 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 594 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 64 % (16 882 € en 2020, 6 086 € en 2025).
On y recense 350 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : hôpitaux, EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 4 015 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (48 062 sur 48 989).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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46
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
46 arrets
350
Équipements
4/4
Categories
Services
200 equipements
Alimentaire
89 equipements
Restauration
49 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
7 367 €
Prix médian /m²
530 000 €
Prix médian
1594
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
16 882 €/m²
298 ventes
2021
7 200 €/m²
309 ventes
-57.4%
2022
7 275 €/m²
328 ventes
+1%
2023
6 907 €/m²
221 ventes
-5.1%
2024
7 338 €/m²
344 ventes
+6.2%
2025
6 086 €/m²
94 ventes
-17.1%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Vols sans violence contre des personnes
845 faits — 10.5‰
Cambriolages de logement
387 faits — 10.3‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
617 faits — 7.6‰
Violences physiques intrafamiliales
269 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
247 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
192 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants
148 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
136 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
109 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
99 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
65 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
39 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
39 faits — 0.5‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Centre d'information et d'orientation de Rueil-Malmaison-Nanterre
public — autre
Collège Jules Verne
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne
public — college
Lycée Richelieu
public — lycee
Ecole primaire publique George Sand
public — elementaire
Collège Marcel Pagnol
public — college
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Collège Notre-Dame
prive — college
Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole primaire publique Albert Camus
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4015
Diagnostics
48.9/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
0
Population
33 998 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20.3%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
48 062
Locaux fibres
48 989
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
23
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 7 367 €, calculé sur 1594 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (autre, college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Comparez Centre Ville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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