Hem — Score global du quartier
Avec 70/100, Hauts Champs se classe 2e des 3 quartiers de Hem — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 822 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 109 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 45 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 372 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Hem, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 929 sur 8 235).
À l'échelle de la commune de Hem, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Hem.
Le prix médian des maisons y est 22 % sous celui de Hem (2 009 €/m² contre 2 578 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
26
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
26 arrets
45
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
27 equipements
Services
10 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
2 equipements
1 822 €
Prix médian /m²
163 000 €
Prix médian
109
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 685 €/m²
11 ventes
2021
1 683 €/m²
16 ventes
-0.1%
2022
1 832 €/m²
35 ventes
+8.9%
2023
1 935 €/m²
25 ventes
+5.6%
2024
1 744 €/m²
15 ventes
-9.9%
2025
2 250 €/m²
7 ventes
+29%
À l'échelle de la commune de Hem
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
68 faits — 9.1‰
Destructions et dégradations volontaires
120 faits — 6.5‰
Vols de véhicule
92 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
89 faits — 4.8‰
Vols dans les véhicules
66 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
63 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
48 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
36 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
34 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 1.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 0.7‰
Violences sexuelles
13 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.3‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Marie Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole primaire publique Pierre Brossolette
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Ouest
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Centre
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Est
public — autre
À l'échelle de la commune de Hem
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1372
Diagnostics
45.7/100
Score moyen classe
207
kWh/m²/an moyen
15 440 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Hem
96.3%
Couverture fibre
7 929
Locaux fibres
8 235
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Hauts Champs obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 822 €, calculé sur 109 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Hauts Champs dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Hauts Champs aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.