Hem — Score global du quartier
Le quartier La Vallee-Petit Lannoy obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 3 quartiers de Hem. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : les transports (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 132 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 756 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 129 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 885 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Hem, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 929 sur 8 235).
À l'échelle de la commune de Hem, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Hem.
Le prix médian des maisons y est 10 % au-dessus de celui de Hem (2 848 €/m² contre 2 578 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
129
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
62 equipements
Services
43 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
10 equipements
3 132 €
Prix médian /m²
291 875 €
Prix médian
756
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 989 €/m²
100 ventes
2021
3 421 €/m²
196 ventes
+14.5%
2022
3 100 €/m²
153 ventes
-9.4%
2023
3 136 €/m²
151 ventes
+1.2%
2024
3 098 €/m²
118 ventes
-1.2%
2025
3 043 €/m²
38 ventes
-1.8%
À l'échelle de la commune de Hem
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
68 faits — 9.1‰
Destructions et dégradations volontaires
120 faits — 6.5‰
Vols de véhicule
92 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
89 faits — 4.8‰
Vols dans les véhicules
66 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
63 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
48 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
36 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
34 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 1.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 0.7‰
Violences sexuelles
13 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.3‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes
prive — elementaire
IEM (Institut d'Education Motrice) La Source (GAPAS) HEM
prive — autre
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle privée Sainte Geneviève
prive — elementaire
Groupe scolaire De Lattre de Tassigny
public — elementaire
Collège Raymond Devos
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos
public — college
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hem
public — autre
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Pagnol
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Hem
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
885
Diagnostics
52.6/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
28 190 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Hem
96.3%
Couverture fibre
7 929
Locaux fibres
8 235
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier La Vallee-Petit Lannoy obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 132 €, calculé sur 756 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier La Vallee-Petit Lannoy dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez La Vallee-Petit Lannoy aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.