Paris — Score global du quartier
Le quartier Picpus obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 13e sur les 77 quartiers de Paris. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 9 868 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 5 051 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 18 % (10 625 € en 2020, 8 664 € en 2025).
On y recense 1 418 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 121 arrêts de transport en commun (train).
40 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 70 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et EHPAD. Sur 24 659 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an.
À l'échelle du 12e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 8,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Picpus est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 10 % sous celui de Paris (8 675 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
121
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
121 arrets
1418
Équipements
4/4
Categories
Services
821 equipements
Alimentaire
429 equipements
Restauration
126 equipements
Loisirs & Culture
42 equipements
9 868 €
Prix médian /m²
423 800 €
Prix médian
5051
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
10 625 €/m²
547 ventes
2021
10 345 €/m²
1021 ventes
-2.6%
2022
10 085 €/m²
1174 ventes
-2.5%
2023
9 871 €/m²
1142 ventes
-2.1%
2024
8 816 €/m²
841 ventes
-10.7%
2025
8 664 €/m²
326 ventes
-1.7%
À l'échelle du 12e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
8.1‰
Vols sans violence contre des personnes
6 812 faits — 48.7‰
Usage de stupéfiants
3 043 faits — 21.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 747 faits — 19.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 471 faits — 10.5‰
Destructions et dégradations volontaires
1 112 faits — 8‰
Vols dans les véhicules
874 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
837 faits — 6‰
Cambriolages de logement
404 faits — 4.6‰
Violences sexuelles
466 faits — 3.3‰
Vols violents sans arme
439 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
392 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
285 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
247 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
214 faits — 1.5‰
Vols avec armes
24 faits — 0.2‰
40
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12
prive — elementaire
E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton
public — elementaire
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers
public — elementaire
E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers
prive — elementaire
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 12A Daumesnil
public — autre
E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups
public — elementaire
Collège Jules Verne
public — college
E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups
public — elementaire
E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon
public — elementaire
E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier
public — elementaire
E.P.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi
prive — elementaire
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail
prive — autre
Collège privé Saint-Michel de Picpus
prive — college
Lycée privé Saint-Michel de Picpus
prive — lycee
Ecole Secondaire Privée du Cerene
prive — college
E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono
prive — elementaire
Collège privé Sainte-Clotilde
prive — college
E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet
public — elementaire
E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus
public — elementaire
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly
prive — elementaire
E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus
public — elementaire
E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus
public — elementaire
E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 12B Nation
public — autre
E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus
prive — elementaire
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan
public — elementaire
Collège Guy Flavien
public — college
E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly
public — elementaire
E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly
public — elementaire
E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly
public — elementaire
Lycée polyvalent ESAA - École Boulle
public — lycee
LP métiers de l'ameublement
public — lycee
Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle
public — lycee
Lycée Arago
public — lycee
E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly
public — elementaire
Institut supérieur privé Clorivière
prive — lycee
Collège Jean-François Oeben
public — college
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information
prive — autre
E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine
prive — elementaire
24659
Diagnostics
46.2/100
Score moyen classe
185
kWh/m²/an moyen
30 280 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.4%
Retraites
70
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
23 etablissements
Cabinets médicaux
22 etablissements
Hôpitaux
10 etablissements
Cliniques
10 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Le quartier Picpus obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 9 868 €, calculé sur 5051 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Picpus dispose de 121 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 40 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Picpus aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.