Marseille — Score global du quartier
Le quartier Fondacle obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 57e sur les 109 quartiers de Marseille. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 385 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 183 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 27 % (2 908 € en 2020, 3 700 € en 2025).
On y recense 254 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (métro).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 2 268 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an.
À l'échelle du 13e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Fondacle est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 23 % sous celui de Marseille (2 412 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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45
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
45 arrets
254
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
160 equipements
Services
76 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
7 equipements
3 385 €
Prix médian /m²
224 080 €
Prix médian
1183
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 908 €/m²
127 ventes
2021
3 277 €/m²
300 ventes
+12.7%
2022
3 852 €/m²
307 ventes
+17.5%
2023
3 006 €/m²
180 ventes
-22%
2024
3 406 €/m²
154 ventes
+13.3%
2025
3 700 €/m²
115 ventes
+8.6%
À l'échelle du 13e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
1 104 faits — 11.8‰
Cambriolages de logement
448 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
698 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
655 faits — 7‰
Vols dans les véhicules
631 faits — 6.8‰
Vols de véhicule
580 faits — 6.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
420 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
407 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
324 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
323 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
245 faits — 2.6‰
Vols violents sans arme
157 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
149 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
147 faits — 1.6‰
Vols avec armes
51 faits — 0.5‰
10
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Fondacle
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Olives
public — elementaire
Ecole maternelle Les Olives
public — elementaire
Ecole maternelle Les Martegaux
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Martegaux
public — elementaire
Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore
public — elementaire
Collège Jean Giono
public — college
Ecole maternelle Rose Saint Théodore
public — elementaire
Ecole élémentaire Croix Rouge 2
public — elementaire
Ecole maternelle Croix Rouge Campagne
public — elementaire
2268
Diagnostics
59.1/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
20 027 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.2%
Retraites
11
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Fondacle obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 385 €, calculé sur 1183 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Fondacle dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Fondacle aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.