Plan-de-Cuques — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Plan-de-Cuques, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 4 203 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 812 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 263 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 77 arrêts de transport en commun (métro).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 13 équipements : EHPAD, cliniques, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 424 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 264 sur 6 275).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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77
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
77 arrets
263
Équipements
4/4
Categories
Services
124 equipements
Alimentaire
112 equipements
Restauration
19 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
4 203 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
812
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 739 €/m²
94 ventes
2021
4 079 €/m²
173 ventes
+9.1%
2022
4 394 €/m²
192 ventes
+7.7%
2023
4 430 €/m²
138 ventes
+0.8%
2024
4 467 €/m²
158 ventes
+0.8%
2025
3 794 €/m²
57 ventes
-15.1%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
121 faits — 10.5‰
Cambriolages de logement
44 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
68 faits — 5.9‰
Vols de véhicule
42 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
34 faits — 3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
29 faits — 2.5‰
Violences physiques hors cadre familial
28 faits — 2.4‰
Vols sans violence contre des personnes
28 faits — 2.4‰
Violences physiques intrafamiliales
19 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire André Malraux 2
public — elementaire
Ecole élémentaire André Malraux 1
public — elementaire
Ecole maternelle Li Pichounet
public — elementaire
Ecole maternelle Simone Charlet
public — elementaire
Collège Olympe de Gouges
public — college
Ecole maternelle La Montade
public — elementaire
Ecole élémentaire Robert Debré
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1424
Diagnostics
60.4/100
Score moyen classe
122
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 476 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.7%
Retraites
99.8%
Couverture fibre
6 264
Locaux fibres
6 275
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
13
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 203 €, calculé sur 812 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Centre dispose de 77 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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