Marseille — Score global du quartier
Avec 68/100, Chateau-Gombert-Fumade se classe 62e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,9/10).
Le prix médian s'établit à 3 896 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 735 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (3 529 € en 2020, 3 976 € en 2025).
On y recense 191 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 74 arrêts de transport en commun (métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 766 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 89 kWh/m²/an.
À l'échelle du 13e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Chateau-Gombert-Fumade est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 23 % au-dessus de celui de Marseille (3 846 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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74
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
74 arrets
191
Équipements
4/4
Categories
Services
94 equipements
Alimentaire
81 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
3 896 €
Prix médian /m²
239 000 €
Prix médian
735
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 529 €/m²
80 ventes
2021
3 679 €/m²
209 ventes
+4.3%
2022
4 008 €/m²
175 ventes
+8.9%
2023
4 190 €/m²
119 ventes
+4.5%
2024
3 890 €/m²
100 ventes
-7.2%
2025
3 976 €/m²
52 ventes
+2.2%
À l'échelle du 13e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
1 104 faits — 11.8‰
Cambriolages de logement
448 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
698 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
655 faits — 7‰
Vols dans les véhicules
631 faits — 6.8‰
Vols de véhicule
580 faits — 6.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
420 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
407 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
324 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
323 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
245 faits — 2.6‰
Vols violents sans arme
157 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
149 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
147 faits — 1.6‰
Vols avec armes
51 faits — 0.5‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Rose Castors
public — elementaire
ECOLE DE PRODUCTION NRSUD
prive — lycee
Collège André Malraux
public — college
Ecole maternelle Château Gombert
public — elementaire
Ecole élémentaire Château Gombert
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Mathieu
prive — elementaire
1766
Diagnostics
70.1/100
Score moyen classe
89
kWh/m²/an moyen
24 595 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.4%
Retraites
9
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Chateau-Gombert-Fumade obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 896 €, calculé sur 735 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Chateau-Gombert-Fumade dispose de 74 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
Comparez Chateau-Gombert-Fumade aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.