Marseille — Score global du quartier
Le quartier Bois Lemaitre obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 14e sur les 109 quartiers de Marseille. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (5,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un étudiant (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 464 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 085 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 46 % (2 935 € en 2020, 4 288 € en 2025).
On y recense 208 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 64 arrêts de transport en commun (métro).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 24 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 2 073 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an.
À l'échelle du 12e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Bois Lemaitre est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Marseille (3 129 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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64
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
64 arrets
208
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
111 equipements
Services
65 equipements
Restauration
19 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
3 464 €
Prix médian /m²
210 300 €
Prix médian
1085
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 935 €/m²
140 ventes
2021
3 185 €/m²
231 ventes
+8.5%
2022
3 475 €/m²
227 ventes
+9.1%
2023
3 958 €/m²
217 ventes
+13.9%
2024
3 500 €/m²
181 ventes
-11.6%
2025
4 288 €/m²
89 ventes
+22.5%
À l'échelle du 12e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
331 faits — 10.7‰
Destructions et dégradations volontaires
579 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
454 faits — 7.1‰
Vols de véhicule
400 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
399 faits — 6.2‰
Vols dans les véhicules
371 faits — 5.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
345 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
180 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
116 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
93 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
77 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
76 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
63 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
38 faits — 0.6‰
Vols avec armes
18 faits — 0.3‰
15
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Bois Luzy
public — elementaire
Ecole maternelle Bois Luzy
public — elementaire
Ecole élémentaire Petit Bosquet
public — elementaire
Collège André Chénier
public — college
Lycée professionnel Blaise Pascal
public — lycee
Ecole maternelle Petit Bosquet
public — elementaire
Ecole elementaire Beaumont Bombardi re
public — elementaire
Ecole maternelle Beaumont Bombardière
public — elementaire
Ecole maternelle Montolivet
public — elementaire
Ecole élémentaire Montolivet
public — elementaire
Ecole élémentaire Maurelle Bombardière
public — elementaire
Ecole maternelle Maurelle Séminaire
public — elementaire
Ecole élémentaire Bois Lemaitre
public — elementaire
Ecole maternelle Bois Lemaitre
public — elementaire
Ecole maternelle Maurelle Jonquilles
public — elementaire
2073
Diagnostics
59.8/100
Score moyen classe
122
kWh/m²/an moyen
24 942 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.3%
Retraites
24
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
8 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Bois Lemaitre obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 464 €, calculé sur 1085 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Bois Lemaitre dispose de 64 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Bois Lemaitre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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