Marseille — Score global du quartier
Avec 56/100, Eoures se classe 105e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les commerces (7,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (58/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 5 771 €/m², soit 20 % au-dessus de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 116 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 72 % (4 206 € en 2020, 7 222 € en 2025).
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 166 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an.
À l'échelle du 11e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Eoures est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des maisons y est 36 % au-dessus de celui de Marseille (6 341 €/m² contre 4 650 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
25 arrets
27
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
10 equipements
Restauration
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
5 771 €
Prix médian /m²
577 500 €
Prix médian
116
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
4 206 €/m²
12 ventes
2021
5 803 €/m²
34 ventes
+38%
2022
5 868 €/m²
24 ventes
+1.1%
2023
5 918 €/m²
19 ventes
+0.9%
2024
5 552 €/m²
16 ventes
-6.2%
2025
7 222 €/m²
11 ventes
+30.1%
À l'échelle du 11e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Cambriolages de logement
294 faits — 11.4‰
Destructions et dégradations volontaires
587 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
474 faits — 8‰
Vols dans les véhicules
448 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
393 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
392 faits — 6.6‰
Usage de stupéfiants
271 faits — 4.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
249 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
228 faits — 3.9‰
Trafic de stupéfiants
214 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
209 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
200 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
85 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
77 faits — 1.3‰
Vols avec armes
17 faits — 0.3‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Eoures
public — elementaire
166
Diagnostics
64.2/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
30 250 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.4%
Retraites
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Eoures obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 771 €, calculé sur 116 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Eoures dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Eoures aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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