Marseille — Score global du quartier
Le quartier Les Accates obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 54e sur les 109 quartiers de Marseille. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et les écoles (8,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 4 513 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 138 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (4 268 € en 2020, 4 407 € en 2025).
On y recense 72 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 351 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 80 kWh/m²/an.
À l'échelle du 11e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Les Accates est 98e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 37 % au-dessus de celui de Marseille (4 280 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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19
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
19 arrets
72
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
35 equipements
Services
22 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
4 513 €
Prix médian /m²
453 500 €
Prix médian
138
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
4 268 €/m²
19 ventes
2021
4 361 €/m²
30 ventes
+2.2%
2022
5 648 €/m²
40 ventes
+29.5%
2023
4 866 €/m²
23 ventes
-13.8%
2024
4 224 €/m²
15 ventes
-13.2%
2025
4 407 €/m²
11 ventes
+4.3%
À l'échelle du 11e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Cambriolages de logement
294 faits — 11.4‰
Destructions et dégradations volontaires
587 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
474 faits — 8‰
Vols dans les véhicules
448 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
393 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
392 faits — 6.6‰
Usage de stupéfiants
271 faits — 4.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
249 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
228 faits — 3.9‰
Trafic de stupéfiants
214 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
209 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
200 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
85 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
77 faits — 1.3‰
Vols avec armes
17 faits — 0.3‰
5
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES FIGUIERS
prive — autre
Lycée Paul Melizan
prive — lycee
INSTITUT EDUCATION SENSORIEL LES HIRONDELLES
prive — autre
Collège Saint-Eugène de Mazenod
prive — college
Ecole primaire privée Louise de Marillac
prive — elementaire
351
Diagnostics
74.2/100
Score moyen classe
80
kWh/m²/an moyen
29 510 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.2%
Retraites
6
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Les Accates obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 513 €, calculé sur 138 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Les Accates dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Les Accates aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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