Marseille — Score global du quartier
Avec 64/100, Centre Commerciaux la Valentine se classe 83e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : l'offre de santé (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 471 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 311 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 99 % (4 242 € en 2020, 8 441 € en 2025).
On y recense 246 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 430 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 105 kWh/m²/an.
À l'échelle du 11e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Centre Commerciaux la Valentine est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 29 % au-dessus de celui de Marseille (4 042 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
52 arrets
246
Équipements
4/4
Categories
Services
147 equipements
Alimentaire
68 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
4 471 €
Prix médian /m²
339 000 €
Prix médian
311
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
4 242 €/m²
38 ventes
2021
4 208 €/m²
59 ventes
-0.8%
2022
4 241 €/m²
52 ventes
+0.8%
2023
4 205 €/m²
45 ventes
-0.8%
2024
4 305 €/m²
55 ventes
+2.4%
2025
8 441 €/m²
62 ventes
+96.1%
À l'échelle du 11e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Cambriolages de logement
294 faits — 11.4‰
Destructions et dégradations volontaires
587 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
474 faits — 8‰
Vols dans les véhicules
448 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
393 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
392 faits — 6.6‰
Usage de stupéfiants
271 faits — 4.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
249 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
228 faits — 3.9‰
Trafic de stupéfiants
214 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
209 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
200 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
85 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
77 faits — 1.3‰
Vols avec armes
17 faits — 0.3‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Valentine
public — elementaire
Collège Le Ruissatel
public — college
Ecole primaire Accates La Valentine
public — elementaire
Ecole maternelle Jouvène Valentine
public — elementaire
430
Diagnostics
61.7/100
Score moyen classe
105
kWh/m²/an moyen
27 450 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.4%
Retraites
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Centre Commerciaux la Valentine obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 471 €, calculé sur 311 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Centre Commerciaux la Valentine dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Centre Commerciaux la Valentine aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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