Aubagne — Score global du quartier
Avec 72/100, Ceinture Est se classe 2e des 7 quartiers de Aubagne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et le marché immobilier (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 765 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 326 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (2 428 € en 2020, 2 941 € en 2025).
On y recense 247 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 86 arrêts de transport en commun (métro).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, laboratoires, EHPAD et pharmacies. Sur 665 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 207 sur 29 152).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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86
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
86 arrets
247
Équipements
4/4
Categories
Services
114 equipements
Alimentaire
105 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
2 765 €
Prix médian /m²
182 500 €
Prix médian
326
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 428 €/m²
38 ventes
2021
2 410 €/m²
82 ventes
-0.7%
2022
2 687 €/m²
59 ventes
+11.5%
2023
3 089 €/m²
62 ventes
+15%
2024
2 828 €/m²
58 ventes
-8.4%
2025
2 941 €/m²
27 ventes
+4%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
492 faits — 10.3‰
Cambriolages de logement
219 faits — 9.7‰
Vols sans violence contre des personnes
454 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
448 faits — 9.4‰
Usage de stupéfiants
383 faits — 8‰
Violences physiques hors cadre familial
216 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
216 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
203 faits — 4.3‰
Vols dans les véhicules
194 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
184 faits — 3.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
114 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
77 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
69 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
39 faits — 0.8‰
Vols avec armes
15 faits — 0.3‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Collège Joseph Lakanal
public — college
Lycée Sainte-Marie
prive — lycee
Ecole maternelle Gaimard
public — elementaire
Ecole primaire Les Passons
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle Pin Vert
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Pin Vert
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
665
Diagnostics
58.8/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 000 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.6%
Retraites
93.3%
Couverture fibre
27 207
Locaux fibres
29 152
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Ceinture Est obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 765 €, calculé sur 326 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Ceinture Est dispose de 86 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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