Les Avirons — Score global du quartier
Le quartier Foret des Hauts du Tevelave, à Les Avirons, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (84/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 071 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 75 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). À l'échelle de la commune de Les Avirons, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 412 sur 6 689).
À l'échelle de la commune de Les Avirons, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Les Avirons.
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
84/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
81/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2 071 €
Prix médian /m²
182 000 €
Prix médian
75
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
1 489 €/m²
12 ventes
2021
2 667 €/m²
21 ventes
+79.1%
2022
2 308 €/m²
7 ventes
-13.5%
2023
2 171 €/m²
23 ventes
-5.9%
2024
1 950 €/m²
8 ventes
-10.2%
2025
1 331 €/m²
4 ventes
-31.7%
À l'échelle de la commune de Les Avirons
Taux global de delinquance (2024)
2‰
Destructions et dégradations volontaires
62 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
60 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
22 faits — 1.9‰
Vols sans violence contre des personnes
20 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
19 faits — 1.7‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
10 faits — 0.9‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Marcel Le Guen
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Les Avirons
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
16 180 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Les Avirons
95.9%
Couverture fibre
6 412
Locaux fibres
6 689
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier Foret des Hauts du Tevelave obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 071 €, calculé sur 75 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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