L'Étang-Salé — Score global du quartier
Le quartier Les Canots obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 5 quartiers de L'Étang-Salé. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (81/100) et en retrait pour une famille (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 282 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 18 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 383 sur 8 771).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2 282 €
Prix médian /m²
194 000 €
Prix médian
18
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
2 674 €/m²
5 ventes
2021
2 445 €/m²
2 ventes
-8.6%
2022
3 119 €/m²
4 ventes
+27.6%
2023
1 889 €/m²
3 ventes
-39.4%
2024
313 €/m²
3 ventes
-83.4%
2025
792 €/m²
1 ventes
+153%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
121 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
91 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
82 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
81 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
49 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 3.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
45 faits — 3.1‰
Cambriolages de logement
12 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
19 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
14 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.6‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Pierre Cadet
public — elementaire
Ecole primaire publique Thérésien Cadet
public — elementaire
Ecole maternelle publique de la Ravine Sèche
public — elementaire
Ecole primaire publique Marcel Le Guen
public — elementaire
Ecole primaire publique Paul Hermann
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
0
Population
16 120 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
14.2%
Retraites
95.6%
Couverture fibre
8 383
Locaux fibres
8 771
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le quartier Les Canots obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 282 €, calculé sur 18 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Les Canots aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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