L'Étang-Salé — Score global du quartier
Avec 67/100, Le Maniron se classe 4e des 5 quartiers de L'Étang-Salé — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 4 137 €/m², soit 3 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 39 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 383 sur 8 771).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4 137 €
Prix médian /m²
363 511 €
Prix médian
39
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
4 060 €/m²
2 ventes
2021
2 582 €/m²
3 ventes
-36.4%
2022
4 137 €/m²
7 ventes
+60.2%
2023
3 104 €/m²
18 ventes
-25%
2024
1 417 €/m²
2 ventes
-54.3%
2025
4 533 €/m²
7 ventes
+219.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
121 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
91 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
82 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
81 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
49 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 3.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
45 faits — 3.1‰
Cambriolages de logement
12 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
19 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
14 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.6‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Joseph Leperlier
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
0
Population
18 610 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
16.6%
Retraites
95.6%
Couverture fibre
8 383
Locaux fibres
8 771
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le quartier Le Maniron obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 137 €, calculé sur 39 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Le Maniron aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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