L'Étang-Salé — Score global du quartier
Avec 71/100, Centre Ville se classe 3e des 5 quartiers de L'Étang-Salé — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 4 565 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 569 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 28 % (3 262 € en 2020, 4 177 € en 2025).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 383 sur 8 771).
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de L'Étang-Salé.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de L'Étang-Salé (2 833 €/m² contre 2 902 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
4 565 €
Prix médian /m²
390 000 €
Prix médian
569
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
3 262 €/m²
30 ventes
2021
3 750 €/m²
155 ventes
+15%
2022
4 554 €/m²
167 ventes
+21.4%
2023
8 506 €/m²
154 ventes
+86.8%
2024
3 906 €/m²
42 ventes
-54.1%
2025
4 177 €/m²
21 ventes
+6.9%
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
121 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
91 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
82 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
81 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
49 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 3.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
45 faits — 3.1‰
Cambriolages de logement
12 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
19 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
14 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.6‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Aimé Césaire
public — college
Ecole élémentaire publique Gabin Dambreville
public — elementaire
Ecole maternelle publique l'Avenir
public — elementaire
Collège Simon Lucas
public — college
Ecole élémentaire publique Francis Rivière
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda
public — elementaire
Ecole primaire publique Jeanne Nativel
public — elementaire
Ecole primaire publique Ravine Sheunon
public — elementaire
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
18 530 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15%
Retraites
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé
95.6%
Couverture fibre
8 383
Locaux fibres
8 771
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier Centre Ville obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 565 €, calculé sur 569 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Centre Ville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.