Teyran — Score global du quartier
Le quartier Peripherie, à Teyran, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (67/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 4 105 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 282 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (4 010 € en 2020, 3 452 € en 2025).
On y recense 103 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 401 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 88 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 640 sur 2 700).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
103
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
45 equipements
Services
33 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
4 105 €
Prix médian /m²
489 500 €
Prix médian
282
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
4 010 €/m²
33 ventes
2021
3 736 €/m²
74 ventes
-6.8%
2022
4 179 €/m²
56 ventes
+11.9%
2023
4 352 €/m²
59 ventes
+4.1%
2024
4 295 €/m²
49 ventes
-1.3%
2025
3 452 €/m²
11 ventes
-19.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 6.1‰
Destructions et dégradations volontaires
22 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
13 faits — 2.7‰
Vols sans violence contre des personnes
11 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
6 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
401
Diagnostics
67.9/100
Score moyen classe
88
kWh/m²/an moyen
0
Population
29 025 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34%
Retraites
97.8%
Couverture fibre
2 640
Locaux fibres
2 700
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Peripherie obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 105 €, calculé sur 282 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Peripherie dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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