La Rochelle — Score global du quartier
Le quartier Les Minimes Port de Plaisance obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 10 quartiers de La Rochelle. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 5 300 €/m², soit 48 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 930 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (5 000 € en 2020, 5 165 € en 2025).
On y recense 254 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 66 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 7 822 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Rochelle, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (62 063 sur 64 923).
À l'échelle de la commune de La Rochelle, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de La Rochelle. À l'échelle de la commune de La Rochelle, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Les Minimes Port de Plaisance est 3e sur 10 quartiers de La Rochelle pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Hopital. Le prix médian des appartements y est 13 % au-dessus de celui de La Rochelle (5 394 €/m² contre 4 786 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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66
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
66 arrets
254
Équipements
4/4
Categories
Services
129 equipements
Alimentaire
76 equipements
Restauration
27 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
5 300 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
1930
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
5 000 €/m²
254 ventes
2021
5 174 €/m²
423 ventes
+3.5%
2022
5 603 €/m²
441 ventes
+8.3%
2023
5 573 €/m²
378 ventes
-0.5%
2024
5 340 €/m²
312 ventes
-4.2%
2025
5 165 €/m²
122 ventes
-3.3%
À l'échelle de la commune de La Rochelle
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 299 faits — 16.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 130 faits — 14.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
608 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
514 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
309 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
402 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
362 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
341 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
305 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
189 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
169 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
94 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
75 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
60 faits — 0.8‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Bongraine La Rochelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle
public — elementaire
Lycée polyvalent hôtelier du Parc de la Francophonie
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus
public — college
Collège Albert Camus
public — college
Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle
public — elementaire
Ecole Supérieure du CipecMA La Rochelle
prive — autre
IME Les Aigues Marines La Rochelle
prive — autre
À l'échelle de la commune de La Rochelle
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de La Rochelle
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
7822
Diagnostics
59.1/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
21 073 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
37%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Rochelle
95.6%
Couverture fibre
62 063
Locaux fibres
64 923
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Les Minimes Port de Plaisance obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 300 €, calculé sur 1930 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Les Minimes Port de Plaisance dispose de 66 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Les Minimes Port de Plaisance aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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