Aytré — Score global du quartier
Le quartier Aytre Bourg, à Aytré, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 915 €/m², soit 9 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 007 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (3 469 € en 2020, 3 793 € en 2025).
On y recense 188 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 64 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 2 699 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 723 sur 7 050).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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64
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
63 arrets
Train / TER
1 arret
188
Équipements
4/4
Categories
Services
72 equipements
Alimentaire
72 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
18 equipements
3 915 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
1007
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
3 469 €/m²
115 ventes
2021
3 821 €/m²
245 ventes
+10.1%
2022
4 091 €/m²
233 ventes
+7.1%
2023
4 209 €/m²
177 ventes
+2.9%
2024
3 944 €/m²
174 ventes
-6.3%
2025
3 793 €/m²
63 ventes
-3.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
100 faits — 10.2‰
Vols sans violence contre des personnes
66 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
59 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
57 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 3.6‰
Cambriolages de logement
18 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
30 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
16 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 1.2‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 1.1‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré
public — elementaire
Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré
public — elementaire
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré
public — elementaire
IME de l'Océan Aytré
prive — autre
Collège de l'Atlantique
public — college
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré
public — elementaire
Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
2699
Diagnostics
60.9/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 497 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
32.9%
Retraites
95.4%
Couverture fibre
6 723
Locaux fibres
7 050
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Aytre Bourg obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 915 €, calculé sur 1007 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Aytre Bourg dispose de 64 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
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