La Rochelle — Score global du quartier
Avec 58/100, La Genette le Mail se classe 10e des 10 quartiers de La Rochelle — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (59/100) et en retrait pour un investisseur (49/100).
Le prix médian s'établit à 5 461 €/m², soit 52 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 835 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (5 000 € en 2020, 5 105 € en 2025).
On y recense 94 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 489 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Rochelle, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (62 063 sur 64 923).
À l'échelle de la commune de La Rochelle, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de La Rochelle. À l'échelle de la commune de La Rochelle, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
La Genette le Mail est 3e sur 10 quartiers de La Rochelle pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Hopital. Le prix médian des appartements y est 5 % au-dessus de celui de La Rochelle (5 033 €/m² contre 4 786 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
49/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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39
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
39 arrets
94
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
17 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
10 equipements
5 461 €
Prix médian /m²
419 735 €
Prix médian
835
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
5 000 €/m²
120 ventes
2021
5 167 €/m²
198 ventes
+3.3%
2022
6 058 €/m²
165 ventes
+17.2%
2023
6 027 €/m²
149 ventes
-0.5%
2024
5 386 €/m²
133 ventes
-10.6%
2025
5 105 €/m²
70 ventes
-5.2%
À l'échelle de la commune de La Rochelle
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 299 faits — 16.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 130 faits — 14.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
608 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
514 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
309 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
402 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
362 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
341 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
305 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
189 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
169 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
94 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
75 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
60 faits — 0.8‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle La Genette La Rochelle
public — elementaire
Ecole élémentaire La Genette La Rochelle
public — elementaire
Collège Samuel de Missy
public — college
À l'échelle de la commune de La Rochelle
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de La Rochelle
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1489
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
32 105 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
51.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Rochelle
95.6%
Couverture fibre
62 063
Locaux fibres
64 923
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier La Genette le Mail obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 461 €, calculé sur 835 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier La Genette le Mail dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez La Genette le Mail aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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