Lagord — Score global du quartier
Le quartier Bourg, à Lagord, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 815 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 698 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (3 283 € en 2020, 3 750 € en 2025).
On y recense 143 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 100 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 1 136 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 694 sur 4 742).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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100
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
100 arrets
143
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
58 equipements
Services
55 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
14 equipements
3 815 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
698
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
3 283 €/m²
98 ventes
2021
3 651 €/m²
170 ventes
+11.2%
2022
4 278 €/m²
148 ventes
+17.2%
2023
4 309 €/m²
113 ventes
+0.7%
2024
3 597 €/m²
130 ventes
-16.5%
2025
3 750 €/m²
39 ventes
+4.3%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Cambriolages de logement
46 faits — 11.1‰
Destructions et dégradations volontaires
61 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
53 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
43 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 4.6‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
7 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.9‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Collège Jean Guiton
public — college
Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux
public — lycee
Lycée polyvalent Léonce Vieljeux
public — lycee
Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord
public — elementaire
Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord
public — elementaire
Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1136
Diagnostics
58.7/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 720 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
40.3%
Retraites
99%
Couverture fibre
4 694
Locaux fibres
4 742
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Bourg obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 815 €, calculé sur 698 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Bourg dispose de 100 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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