Bourg

Le quartier Bourg, à Lagord, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).

Le prix médian s'établit à 3 815 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 698 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (3 283 € en 2020, 3 750 € en 2025).

On y recense 143 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 100 arrêts de transport en commun (bus).

6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 1 136 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lagord, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 694 sur 4 742).

À l'échelle de la commune de Lagord, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Lagord. À l'échelle de la commune de Lagord, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.