La Rochelle — Score global du quartier
Le quartier Centre Hopital obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 10 quartiers de La Rochelle. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 5 545 €/m², soit 54 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 263 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (5 000 € en 2020, 5 400 € en 2025).
On y recense 595 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 79 arrêts de transport en commun (train, tramway et bus).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 43 équipements : pharmacies, hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 5 842 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Rochelle, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (62 063 sur 64 923).
À l'échelle de la commune de La Rochelle, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de La Rochelle. À l'échelle de la commune de La Rochelle, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Centre Hopital est le quartier le mieux desservi des 10 quartiers de La Rochelle, devant Saint-Eloi Nord. Le prix médian des appartements y est 11 % au-dessus de celui de La Rochelle (5 306 €/m² contre 4 786 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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79
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
76 arrets
Train / TER
2 arrets
Tramway
1 arret
595
Équipements
4/4
Categories
Services
401 equipements
Restauration
77 equipements
Alimentaire
70 equipements
Loisirs & Culture
47 equipements
5 545 €
Prix médian /m²
254 800 €
Prix médian
2263
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
5 000 €/m²
267 ventes
2021
5 344 €/m²
600 ventes
+6.9%
2022
5 767 €/m²
479 ventes
+7.9%
2023
5 808 €/m²
423 ventes
+0.7%
2024
5 665 €/m²
367 ventes
-2.5%
2025
5 400 €/m²
127 ventes
-4.7%
À l'échelle de la commune de La Rochelle
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 299 faits — 16.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 130 faits — 14.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
608 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
514 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
309 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
402 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
362 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
341 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
305 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
189 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
169 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
94 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
75 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
60 faits — 0.8‰
20
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle
prive — lycee
Ecole primaire Rey Valin La Rochelle
public — elementaire
ITEP de l'Aunis La Rochelle
prive — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Charente Maritime
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Rochelle Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Aunis nord Atlantique
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEI
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Rochelle Ouest
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Aunis Sud Atlantique
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Rochelle - Adjoint DSDEN
public — autre
Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle
public — elementaire
Ecole maternelle Arcère La Rochelle
public — elementaire
Collège Eugène Fromentin
public — college
Lycée Jean Dautet
public — lycee
Ecole primaire Massiou La Rochelle
public — elementaire
Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame
prive — lycee
Collège privé Fénelon Notre-Dame
prive — college
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de La Rochelle
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de La Rochelle
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
5842
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
22 793 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Rochelle
95.6%
Couverture fibre
62 063
Locaux fibres
64 923
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
43
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
14 etablissements
Pharmacies
10 etablissements
Hôpitaux
9 etablissements
Cliniques
8 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Hopital obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 5 545 €, calculé sur 2263 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Centre Hopital dispose de 79 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Centre Hopital aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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