L'Étang-Salé — Score global du quartier
Le quartier L'etang Sale les Bains obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 5 quartiers de L'Étang-Salé. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 5 461 €/m², soit 28 % au-dessus de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 65 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 383 sur 8 771).
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de L'Étang-Salé.
Le prix médian des maisons y est 52 % au-dessus de celui de L'Étang-Salé (6 349 €/m² contre 4 175 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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5 461 €
Prix médian /m²
460 000 €
Prix médian
65
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
3 300 €/m²
3 ventes
2021
5 877 €/m²
17 ventes
+78.1%
2022
5 134 €/m²
15 ventes
-12.6%
2023
5 965 €/m²
16 ventes
+16.2%
2024
6 349 €/m²
11 ventes
+6.4%
2025
6 000 €/m²
3 ventes
-5.5%
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
121 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
91 faits — 6.4‰
Violences physiques intrafamiliales
82 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
81 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
49 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 3.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
45 faits — 3.1‰
Cambriolages de logement
12 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
19 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
14 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.6‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Olivier Payet
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré Avirons-l'étang-salé-Le Gol
public — autre
Ecole maternelle publique Roche Carangue
public — elementaire
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
30 560 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de L'Étang-Salé
95.6%
Couverture fibre
8 383
Locaux fibres
8 771
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier L'etang Sale les Bains obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 5 461 €, calculé sur 65 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez L'etang Sale les Bains aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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