Gradignan — Score global du quartier
Le quartier Beausoleil, à Gradignan, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 800 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 888 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 342 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 189 arrêts de transport en commun (bus).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 26 équipements : cliniques, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 5 602 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gradignan, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 400 sur 15 578).
À l'échelle de la commune de Gradignan, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Gradignan. À l'échelle de la commune de Gradignan, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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189
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
189 arrets
342
Équipements
4/4
Categories
Services
151 equipements
Alimentaire
129 equipements
Loisirs & Culture
32 equipements
Restauration
30 equipements
3 800 €
Prix médian /m²
279 500 €
Prix médian
1888
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 707 €/m²
229 ventes
2021
3 641 €/m²
345 ventes
-1.8%
2022
4 048 €/m²
501 ventes
+11.2%
2023
3 806 €/m²
291 ventes
-6%
2024
3 800 €/m²
375 ventes
-0.2%
2025
3 761 €/m²
147 ventes
-1%
À l'échelle de la commune de Gradignan
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Cambriolages de logement
139 faits — 10.6‰
Destructions et dégradations volontaires
217 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
156 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
155 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
119 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
101 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
54 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
50 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
47 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
38 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
26 faits — 1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
14 faits — 0.5‰
18
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Lycée des Graves
public — lycee
Ecole primaire Le Pin Franc
public — elementaire
Ecole primaire Malartic
public — elementaire
Collège Alfred Mauguin
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin
public — college
ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER
public — elementaire
CLOS DU VIVIER
public — elementaire
Ecole primaire Saint-Exupéry
public — elementaire
Collège Fontaines de Monjous
public — college
Ecole élémentaire Martinon
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint Gery
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Gèry
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gradignan
public — autre
Ecole élémentaire Lange
public — elementaire
Ecole maternelle Domaine de Lange
public — elementaire
Ecole maternelle Tourelles
public — elementaire
INSTITUT NATIONAL DE JEUNES SOURDS DE BORDEAUX (INJS)
public — autre
IME SAUTE MOUTON
public — autre
À l'échelle de la commune de Gradignan
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Gradignan
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
5602
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
24 718 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32%
Retraites
À l'échelle de la commune de Gradignan
98.9%
Couverture fibre
15 400
Locaux fibres
15 578
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
26
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
9 etablissements
Hôpitaux
8 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Beausoleil obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 800 €, calculé sur 1888 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Beausoleil dispose de 189 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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