Canéjan — Score global du quartier
Le quartier La House, à Canéjan, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10).
Le prix médian s'établit à 3 463 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 326 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (3 233 € en 2020, 3 443 € en 2025).
On y recense 120 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 980 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Canéjan, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 553 sur 3 693).
À l'échelle de la commune de Canéjan, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Canéjan. À l'échelle de la commune de Canéjan, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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61
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
120
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
61 equipements
Services
43 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
6 equipements
3 463 €
Prix médian /m²
335 500 €
Prix médian
326
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 233 €/m²
29 ventes
2021
3 093 €/m²
119 ventes
-4.3%
2022
3 780 €/m²
65 ventes
+22.2%
2023
3 596 €/m²
59 ventes
-4.9%
2024
3 344 €/m²
36 ventes
-7%
2025
3 443 €/m²
18 ventes
+3%
À l'échelle de la commune de Canéjan
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Cambriolages de logement
27 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
42 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
36 faits — 6.2‰
Vols dans les véhicules
23 faits — 3.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
22 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
17 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants
10 faits — 1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
9 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
5 faits — 0.9‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Maurice Careme
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Brel
public — elementaire
Ecole élémentaire Cassiot
public — elementaire
Ecole maternelle Marc Rebeyrol
public — elementaire
"Collège privé ""Les Graines de Bonheurs"""
prive — college
Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Canéjan
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Canéjan
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
980
Diagnostics
55.8/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
25 800 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Canéjan
96.2%
Couverture fibre
3 553
Locaux fibres
3 693
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier La House obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 463 €, calculé sur 326 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier La House dispose de 61 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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