Léognan — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Léognan, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10).
Le prix médian s'établit à 3 705 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 614 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 457 € en 2020, 3 350 € en 2025).
On y recense 185 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 889 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 749 sur 6 070).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
185
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
92 equipements
Services
68 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
12 equipements
3 705 €
Prix médian /m²
368 771 €
Prix médian
614
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 457 €/m²
62 ventes
2021
3 623 €/m²
161 ventes
+4.8%
2022
3 968 €/m²
128 ventes
+9.5%
2023
3 891 €/m²
113 ventes
-1.9%
2024
3 595 €/m²
98 ventes
-7.6%
2025
3 350 €/m²
52 ventes
-6.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Cambriolages de logement
51 faits — 10.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
66 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
50 faits — 4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
22 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
17 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
7 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
ITEP ALFRED LECOCQ
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Collège François Mauriac
public — college
Ecole élémentaire Marcel Pagnol
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
889
Diagnostics
61.5/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 995 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.6%
Retraites
94.7%
Couverture fibre
5 749
Locaux fibres
6 070
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 705 €, calculé sur 614 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Centre dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.