Couëron — Score global du quartier
Avec 63/100, Erduriere se classe 3e des 3 quartiers de Couëron — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (68/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 3 023 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 307 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (2 879 € en 2020, 3 371 € en 2025).
On y recense 50 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 585 diagnostics énergétiques, la classe C domine (81 % du parc), pour une consommation moyenne de 99 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Couëron, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 966 sur 12 109).
À l'échelle de la commune de Couëron, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Couëron. À l'échelle de la commune de Couëron, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, neige et pluies verglaçantes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Erduriere est 3e sur 3 quartiers de Couëron pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Hotel de Ville. Le prix médian des appartements y est 6 % au-dessus de celui de Couëron (3 300 €/m² contre 3 120 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
Tramway
3 arrets
50
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
37 equipements
Services
6 equipements
Restauration
6 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
3 023 €
Prix médian /m²
232 000 €
Prix médian
307
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 879 €/m²
33 ventes
2021
2 679 €/m²
85 ventes
-6.9%
2022
3 067 €/m²
81 ventes
+14.5%
2023
3 238 €/m²
37 ventes
+5.6%
2024
3 001 €/m²
42 ventes
-7.3%
2025
3 371 €/m²
29 ventes
+12.3%
À l'échelle de la commune de Couëron
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Cambriolages de logement
167 faits — 16.4‰
Destructions et dégradations volontaires
117 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
105 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
105 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
70 faits — 3‰
Vols de véhicule
62 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
56 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
53 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
40 faits — 1.7‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
26 faits — 1.1‰
Violences sexuelles
26 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.3‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Jean Zay
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Couëron
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Couëron
12
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
585
Diagnostics
67.4/100
Score moyen classe
99
kWh/m²/an moyen
25 045 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Couëron
98.8%
Couverture fibre
11 966
Locaux fibres
12 109
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Erduriere obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 023 €, calculé sur 307 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Erduriere dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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