Fresnes — Score global du quartier
Le quartier Bergonie-Freres Lumiere, à Fresnes, obtient un score global de 83/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et les écoles (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (87/100) et en retrait pour un étudiant (79/100).
Le prix médian s'établit à 3 672 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 810 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (3 567 € en 2020, 3 246 € en 2025).
On y recense 380 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 97 arrêts de transport en commun (train).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 16 équipements : EHPAD, pharmacies, hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Sur 5 680 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fresnes, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 040 sur 14 171).
À l'échelle de la commune de Fresnes, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
87/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
81/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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97
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
97 arrets
380
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
185 equipements
Services
147 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
Restauration
24 equipements
3 672 €
Prix médian /m²
228 000 €
Prix médian
1810
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
3 567 €/m²
192 ventes
2021
4 203 €/m²
513 ventes
+17.8%
2022
3 568 €/m²
399 ventes
-15.1%
2023
3 744 €/m²
343 ventes
+4.9%
2024
3 283 €/m²
261 ventes
-12.3%
2025
3 246 €/m²
102 ventes
-1.1%
À l'échelle de la commune de Fresnes
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
136 faits — 11.1‰
Destructions et dégradations volontaires
201 faits — 6.9‰
Vols sans violence contre des personnes
196 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
160 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
110 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
96 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
89 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
56 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
55 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
55 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
48 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
33 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
30 faits — 1‰
Vols violents sans arme
13 faits — 0.4‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Robert Doisneau
public — elementaire
Ecole maternelle les Coquelicots
public — elementaire
Ecole élémentaire Théodore Monod
public — elementaire
Collège Francine Fromond
public — college
Ecole maternelle les Capucines
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fresnes
public — autre
Ecole primaire Barbara
public — elementaire
Collège Antoine de Saint-Exupéry
public — college
Ecole maternelle Blancs Bouleaux
public — elementaire
Ecole élémentaire Berty Albrecht
public — elementaire
Ecole élémentaire les Frères Lumière
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral
public — lycee
Lycée polyvalent Fréderic Mistral
public — lycee
Collège Jean Charcot
public — college
Ecole maternelle Les Tulipes
public — elementaire
Ecole maternelle Les Marguerites
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Monet
public — elementaire
5680
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
23 540 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Fresnes
99.1%
Couverture fibre
14 040
Locaux fibres
14 171
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
16
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Bergonie-Freres Lumiere obtient un score de 83/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 672 €, calculé sur 1810 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Bergonie-Freres Lumiere dispose de 97 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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