Cachan — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Cachan, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 5 588 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 809 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (5 589 € en 2020, 5 109 € en 2025).
On y recense 367 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 85 arrêts de transport en commun (train).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux, cliniques et laboratoires. Sur 8 391 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cachan, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 149 sur 17 719).
À l'échelle de la commune de Cachan, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Cachan.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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85
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
85 arrets
367
Équipements
4/4
Categories
Services
181 equipements
Alimentaire
141 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
Restauration
22 equipements
5 588 €
Prix médian /m²
321 000 €
Prix médian
1809
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
5 589 €/m²
190 ventes
2021
5 696 €/m²
432 ventes
+1.9%
2022
5 761 €/m²
468 ventes
+1.1%
2023
5 758 €/m²
332 ventes
-0.1%
2024
5 123 €/m²
290 ventes
-11%
2025
5 109 €/m²
97 ventes
-0.3%
À l'échelle de la commune de Cachan
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
307 faits — 10.1‰
Cambriolages de logement
134 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
263 faits — 8.6‰
Destructions et dégradations volontaires
193 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
150 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
104 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
92 faits — 3‰
Vols de véhicule
92 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
90 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
68 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
62 faits — 2‰
Trafic de stupéfiants
53 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
49 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
32 faits — 1‰
18
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire La Plaine
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cachan
public — autre
Ecole maternelle La Plaine
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Doumer
public — elementaire
Collège Victor Hugo
public — college
Lycée de Cachan
public — lycee
Ecole maternelle Paul Doumer
public — elementaire
Ecole maternelle Le Coteau
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Coteau
public — elementaire
Lycée professionnel Robert Keller - Le Foyer de Cachan
prive — lycee
Ecole élémentaire Belle Image
public — elementaire
Ecole maternelle Pont Royal
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert Belle Image
public — elementaire
Collège Paul Bert
public — college
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole élémentaire Carnot
public — elementaire
Ecole maternelle Carnot
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cachan
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8391
Diagnostics
55.6/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
25 685 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cachan
96.8%
Couverture fibre
17 149
Locaux fibres
17 719
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
25
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 5 588 €, calculé sur 1809 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 85 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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