Cestas — Score global du quartier
Le quartier Bellevue-Trigan, à Cestas, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (4,8/10).
Le prix médian s'établit à 3 950 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 355 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 21 % (3 605 € en 2020, 2 855 € en 2025).
On y recense 104 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 48 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 817 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 015 sur 9 318).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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48
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
48 arrets
104
Équipements
4/4
Categories
Services
46 equipements
Alimentaire
41 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
7 equipements
3 950 €
Prix médian /m²
465 000 €
Prix médian
355
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 605 €/m²
33 ventes
2021
3 950 €/m²
95 ventes
+9.6%
2022
4 346 €/m²
75 ventes
+10%
2023
4 312 €/m²
86 ventes
-0.8%
2024
3 773 €/m²
47 ventes
-12.5%
2025
2 855 €/m²
19 ventes
-24.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Cambriolages de logement
164 faits — 21.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
113 faits — 6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
101 faits — 6‰
Destructions et dégradations volontaires
95 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
32 faits — 1.9‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
26 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
25 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
23 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 1.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
10 faits — 0.6‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Bourg
public — elementaire
Ecole élémentaire Bourg
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Pierrettes
public — elementaire
Ecole maternelle Les Pierrettes
public — elementaire
Collège Cantelande
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
817
Diagnostics
61.8/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
0
Population
28 203 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.5%
Retraites
96.7%
Couverture fibre
9 015
Locaux fibres
9 318
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Bellevue-Trigan obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 950 €, calculé sur 355 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Bellevue-Trigan dispose de 48 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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