Angers — Score global du quartier
Avec 71/100, Haut Pressoir se classe 2e des 12 quartiers de Angers — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 445 €/m², soit 15 % au-dessus de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 395 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (2 981 € en 2020, 3 862 € en 2025).
On y recense 127 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 68 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, EHPAD, cliniques et laboratoires. Sur 4 511 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Angers, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (107 221 sur 111 039).
À l'échelle de la commune de Angers, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Angers. À l'échelle de la commune de Angers, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements généralisés, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Haut Pressoir est 2e sur 12 quartiers de Angers pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Baumette (zone Naturelle). Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Angers (3 200 €/m² contre 3 143 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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68
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
66 arrets
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
127
Équipements
4/4
Categories
Services
48 equipements
Alimentaire
40 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
19 equipements
3 445 €
Prix médian /m²
201 000 €
Prix médian
1395
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 981 €/m²
160 ventes
2021
3 333 €/m²
314 ventes
+11.8%
2022
3 522 €/m²
375 ventes
+5.7%
2023
3 649 €/m²
233 ventes
+3.6%
2024
3 529 €/m²
227 ventes
-3.3%
2025
3 862 €/m²
86 ventes
+9.4%
À l'échelle de la commune de Angers
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Vols sans violence contre des personnes
2 073 faits — 13.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 699 faits — 10.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
990 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
697 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
545 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
501 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
497 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
407 faits — 2.6‰
Cambriolages de logement
212 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
351 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
232 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
219 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
150 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
93 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
15
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Collège la Madeleine la Retraite
prive — college
Ecole primaire privée Saint Augustin
prive — elementaire
École supérieure de formation agricole - ESA
prive — lycee
Collège Saint-Augustin
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin
prive — college
Ecole primaire publique René Brossard
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine
prive — elementaire
Lycée Urbain Mongazon
prive — lycee
Ecole primaire privée Des Colibris
prive — elementaire
Collège Urbain Mongazon
prive — college
Ecole primaire d'application Pierre Louis Lebas
public — elementaire
École technique supérieure de chimie de l'Ouest
prive — lycee
Ecole maternelle publique Volney
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Alfred Clément
public — elementaire
Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît)
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Angers
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Angers
16
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
4511
Diagnostics
54.5/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
25 835 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Angers
96.6%
Couverture fibre
107 221
Locaux fibres
111 039
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
17
Etablissements
6/6
Types presents
EHPAD
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Haut Pressoir obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 445 €, calculé sur 1395 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Haut Pressoir dispose de 68 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Haut Pressoir aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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