Blancheraie

Le quartier Blancheraie obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 9e sur les 12 quartiers de Angers. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).

Le prix médian s'établit à 4 000 €/m², soit 33 % au-dessus de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 4 481 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 760 € en 2020, 4 017 € en 2025).

On y recense 876 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 123 arrêts de transport en commun (bus et tramway).

18 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 32 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, laboratoires, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 13 077 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Angers, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (107 221 sur 111 039).

À l'échelle de la commune de Angers, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Angers. À l'échelle de la commune de Angers, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements généralisés, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.

Blancheraie est 3e sur 12 quartiers de Angers pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Baumette (zone Naturelle). Le prix médian des appartements y est 14 % au-dessus de celui de Angers (3 590 €/m² contre 3 143 €/m²).

Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.