Écouflant — Score global du quartier
Avec 67/100, Écouflant affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 651 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 141 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 44 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 333 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 734 sur 3 029).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : effet_thermique, feu_de_for_t, foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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26
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
Tramway
3 arrets
44
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
23 equipements
Services
11 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
2 equipements
2 651 €
Prix médian /m²
296 000 €
Prix médian
141
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 589 €/m²
13 ventes
2021
2 778 €/m²
51 ventes
+7.3%
2022
2 628 €/m²
22 ventes
-5.4%
2023
2 855 €/m²
27 ventes
+8.6%
2024
2 574 €/m²
20 ventes
-9.8%
2025
2 435 €/m²
8 ventes
-5.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
27 faits — 5.9‰
Destructions et dégradations volontaires
24 faits — 5.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
19 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 3.5‰
Vols de véhicule
13 faits — 2.8‰
Cambriolages de logement
5 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
9 faits — 2‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Belle Branche
public — elementaire
Ecole maternelle publique Belle-Branche
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
2/3
Classe radon
effet thermique
feu de for t
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
333
Diagnostics
63.2/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
90.3%
Couverture fibre
2 734
Locaux fibres
3 029
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Écouflant obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 651 €, calculé sur 141 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Écouflant dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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