Trélazé — Score global du quartier
Le quartier Beaumanoir-Bellevue, à Trélazé, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 612 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 912 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 99 % (200 000 € en 2020, 2 769 € en 2025).
On y recense 186 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 64 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 3 347 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Trélazé, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 328 sur 9 690).
À l'échelle de la commune de Trélazé, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Trélazé. À l'échelle de la commune de Trélazé, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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64
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
Tramway
2 arrets
Train / TER
1 arret
186
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
99 equipements
Services
62 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
12 equipements
2 612 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
912
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
200 000 €/m²
214 ventes
2021
2 461 €/m²
168 ventes
-98.8%
2022
2 533 €/m²
220 ventes
+2.9%
2023
2 645 €/m²
145 ventes
+4.4%
2024
2 540 €/m²
108 ventes
-4%
2025
2 769 €/m²
57 ventes
+9%
À l'échelle de la commune de Trélazé
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
127 faits — 8.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
76 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
67 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
61 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
22 faits — 3.1‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
35 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
30 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
10 faits — 0.6‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole primaire privée Bel Air
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique La Maraîchère
public — elementaire
Ecole maternelle publique La Maraîchère
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jacques Prévert
public — elementaire
Lycée professionnel Ludovic Ménard
public — lycee
Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour
public — elementaire
institut d'éducation motrice La Guiberdière
prive — autre
Collège Jean Rostand
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand
public — college
Institut médico-éducatif Les Sables
public — autre
Ecole maternelle publique Gérard Philipe
public — elementaire
Ecole primaire publique Aimé Césaire
public — elementaire
Ecole primaire privée Montrieux
prive — elementaire
Ecole primaire publique Florence Arthaud
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Trélazé
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Trélazé
12
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
3347
Diagnostics
64/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
20 714 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Trélazé
96.3%
Couverture fibre
9 328
Locaux fibres
9 690
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Le quartier Beaumanoir-Bellevue obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 612 €, calculé sur 912 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Beaumanoir-Bellevue dispose de 64 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.