Bouchemaine — Score global du quartier
Le quartier Bourg la Pointe, à Bouchemaine, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 125 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 345 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 931 € en 2020, 3 098 € en 2025).
On y recense 70 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 746 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 442 sur 3 478).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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33
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
32 arrets
Tramway
1 arret
70
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
26 equipements
Services
23 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 125 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
345
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 931 €/m²
49 ventes
2021
2 964 €/m²
100 ventes
+1.1%
2022
3 392 €/m²
57 ventes
+14.4%
2023
3 376 €/m²
48 ventes
-0.5%
2024
3 163 €/m²
57 ventes
-6.3%
2025
3 098 €/m²
34 ventes
-2.1%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
19 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
40 faits — 6‰
Destructions et dégradations volontaires
30 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
14 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 2‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
11 faits — 1.7‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Ecole primaire publique Le Petit Vivier
public — elementaire
Institut médico éducatif Le Gracalou
prive — autre
Ecole primaire privée louis et zélie martin
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
746
Diagnostics
58.3/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
0
Population
27 230 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34%
Retraites
99%
Couverture fibre
3 442
Locaux fibres
3 478
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bourg la Pointe obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 125 €, calculé sur 345 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Bourg la Pointe dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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