Angers — Score global du quartier
Le quartier Baumette (zone Naturelle) obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 12 quartiers de Angers. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 421 €/m², soit 14 % au-dessus de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 095 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 880 € en 2020, 3 246 € en 2025).
On y recense 187 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 79 arrêts de transport en commun (bus, tramway, métro et train).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, laboratoires et hôpitaux. Sur 6 581 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (107 221 sur 111 039).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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79
Arrets
4/4
Modes de transport
Bus
72 arrets
Tramway
5 arrets
Métro
1 arret
Train / TER
1 arret
187
Équipements
4/4
Categories
Services
101 equipements
Alimentaire
48 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
3 421 €
Prix médian /m²
188 500 €
Prix médian
2095
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 880 €/m²
194 ventes
2021
3 500 €/m²
616 ventes
+21.5%
2022
3 651 €/m²
509 ventes
+4.3%
2023
3 413 €/m²
313 ventes
-6.5%
2024
3 400 €/m²
358 ventes
-0.4%
2025
3 246 €/m²
105 ventes
-4.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Vols sans violence contre des personnes
2 073 faits — 13.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 699 faits — 10.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
990 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
697 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
545 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
501 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
497 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
407 faits — 2.6‰
Cambriolages de logement
212 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
351 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
232 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
219 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
150 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
93 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
21
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole Silvya Terrade Angers
prive — lycee
Ecole maternelle publique Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole maternelle publique Charles Benier
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Charles Benier
public — elementaire
Lycée polyvalent Chevrollier
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Bernadette
prive — elementaire
Ecole primaire publique Condorcet
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Ouest et Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalonnes sur Loire - Bord Loire - Layon
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Centre et Maine
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Durtal-Les Trois Rivieres
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trelaze-Loire et Authion
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré des Ponts de Cé - Sud Loire Vignoble
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Nord Loire
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de Maine-et-Loire
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Préélémentaire
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Adjoint DSDEN
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - ASH
public — autre
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
6581
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 831 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.1%
Retraites
96.6%
Couverture fibre
107 221
Locaux fibres
111 039
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Baumette (zone Naturelle) obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 421 €, calculé sur 2095 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Baumette (zone Naturelle) dispose de 79 arrêts de transport en commun couvrant 4 modes de transport (bus, tramway, métro, train).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez Baumette (zone Naturelle) aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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